Máriakálnokon, a csodás zöldellő Szigetközi faluban, Mosonmagyaróvár szomszédságában 914 nm telken 408 nm emeletes újszerű ingatlan eladó. Az ingatlan jelenleg iroda-raktár- és üzem-épület két külön nyitható szerelőaknás garázzsal és fedett autóbeállóval bejegyzett! ! ! Különböző hasznosításra alkalmas ingatlan! ! ! Akár többgenerációs családi házzá is átalakítható, átminősíthető! ! ! A 221, 6 nm földszinten találhatók tárolók, raktárak, hűtő, gépészet, mosdók, hűtőkamra, 110 nm fedett terasz! ! ! A 186, 56 nm tetőtérben tárgyalók, irodák, irattár, konyha, öltöző, zuhanyzó, wc- ék, hűtőkamra, tágas lift lett kialakítva. - a két hűtőkamra kiszerelhető- fúrt kút épületen belül belső hálózatra rákötve- az egész udvar térkövezett- kétutcafrontos ingatlan- a telek betonkerítéssel körbekerített- ipari áram! ! ! - Mindkét utcafronton elektromos úszókapuk- az épületen kívüli világítás napelemmel történik. Az ingatlan 2019-ben épült Porotherm 30 elemméretű nútfedeles égetett kerámia falazóelemből. A tetőszerkezet hagyományos állószékes fa fedélszerkezet, melyre Bramac betoncserép került. A homlokzati szigetelés 15 cm vastagságú Ausrotherm at-h80 polisztirol hőszigetelés. Tetőszerkezetre 15+5 cm vtg. Ásványgyapot hőszigetelés került. A műanyag ablakok minden helyiségben 2 rétegű gáztöltésű üvegezéssel kerültek beépítésre. Az épület szellőzését természetes gravitációs úton történő födém alatti álmennyezettel határolt szakaszán csővezetéken keresztül történik. Kondenzációs gázkazán és a vegyes tüzelésű kazán padlófűtéses hőleadással, radiátorral és Fain-col hűtő- fűtő klímával biztosítja a megfelelő hőfokot. Amennyiben megtetszett az ingatlan, kérem hívjon, írjon! E-mail. : Toth. Edit@globalotthon. HuTel. : 0630 491 7122